沈阳市民李先生向记者咨询有关物业费的问题。 　　一年前，李先生家被盗了，他以小区物业管理不到位为由拒交物业费。现在一年过去了，拖欠的物业费超过3500元。最近，小区物业通知李先生，若再不交物业费就起诉他。李先生想搞清楚的问题是：他5年前入住时没有与物业签订合同，现在能以被盗窃为由拒交物业费吗？ 　　记者就此事咨询了辽宁同泽律师事务所齐睿龙律师，齐律师表示，李先生提出的问题在现实生活中存在，认为必须签订物业书面合同，双方才会有权利义务关系，这是错误的观念。现实生活中很多合同是口头，或者直接以行为来成立的。 　　结合本案，李先生在该小区居住5年，之前一直按时交物业费，对收费标准也没提出过异议，这表明他认可物业公司的服务项目和标准，双方已形成事实物业服务关系。李先生享受了小区物业公司提供的服务，理应及时交物业费。 　　此外，李先生以物业公司管理不到位为由，应对其家中失窃承担责任，继而

　　裁判要旨 　　在被告人以同一手段和方式针对不特定多数人连续实施、被害人众多的网络诈骗行为中，公安机关未查实全部被害人，但有证据证明已掌握被告人主要犯罪事实。被告人供认而未查实被害人印证的犯罪数额部分，是其重复侵害犯罪行为的组成部分，人民法院应当认定被告人如实供述自己的罪行，但不能认定被告人如实供述司法机关尚未掌握的同种罪行。 　　案情 　　2012年11月以来，被告人苏清林在位于厦门市同安区的暂住处实施网络诈骗，购买了户名为高早阳、左永冰、陈康宇等人的银行卡及手机、电脑等作案工具，雇请他人在互联网制作新豪速车行、国彬车行等诈骗网站，在网站上发布低价销售摩托车的虚假信息。当被害人浏览到该虚假信息与被告人苏清林联系时，被告人苏清林即冒充公司的客服人员假装与被害人谈妥购车事宜，以汇运费、车款、保证金为由诈骗被害人将钱款汇至事先准备好的诈骗银行卡内。2013年7月以来，被告人苏清林又纠集

　　褚某夫妇和亲友一起出国自驾游，不料遭遇了一起单方交通事故，褚某夫妇受伤住院。回国后，褚某夫妇分别将同行的驾驶员高某诉至法院，要求赔偿其相应损失。近日，上海市第一中级人民法院就这两起机动车交通事故责任纠纷案作出终审判决，驾驶员高某被判承担80%的责任，赔偿褚某夫妇损失共计41万余元。 　　2014年1月，褚某夫妇与亲戚高某夫妇结伴至澳大利亚旅游。面对如画的风景，两对夫妻选择的是时下流行的自驾游方式。为了驾车安全，褚某和高某轮流开车，但意外还是发生了。 　　旅途中的一天中午，高某驾驶车辆沿公路行驶，在越过双白线准备超越前方车辆过程中，车辆冲出路面，撞上了路旁路堤，造成车辆前部损坏，褚某夫妇受伤住院数天，并于回国后继续进行治疗。经鉴定，褚某伤情构成九级伤残。 　　本起事故，当地警察局出具违法通知，认定高某未能保持在双实线左侧行驶，罚款198澳元。 　　回国后，褚某夫妇分别诉至法院，要

　　南都讯 记者李亚坤 3·30房产新政之后，深圳房价暴涨，出现卖家违约潮。7月19日，龙岗区人民法院一审判决一名违约卖家按照合同成交价格20%赔偿买家，并承担案件受理费与保全费。由于法院在违约赔偿比例上具有自由裁量权，早前的违约赔偿极少被顶格判处20%。此番顶格判赔被认为可能成为法院处理该类案件的一个风向标。    房屋市场价飙涨 卖家要求解约 　　涉事房产位于深圳坂田上品雅园，房屋建筑面积为88平方米。买卖双方于今年3月14日签订买卖合同，约定的成交价格为220万。 　　合同成交当日，买家支付了10万元定金，并在3月30日办理资金监管，监管金额为49万元。4月20日，银行出具贷款承诺书。 　　然而，3月30日房地产新政调整，深圳房价暴涨，进入4月，该房产市场价远远超过了合同签订之日的价格。代理此案的周争锋律师介绍说，根据今年6月第三方机构的评估，该套房产市

　　广西壮族自治区柳城县包工头胡军鼐拒付农民工劳动报酬，并以关机、更换住址等方式逃避追薪，涉案金额达35万余元。7月21日，柳城县人民法院对该案进行一审宣判，以拒不支付劳动报酬罪判处胡军鼐有期徒刑一年零四个月，并处罚金2万元。 　　2014年1月15日，黄某、邓某等20多名农民工来到柳城县劳动保障监察大队投诉，要求承建柳城县人民医院120急救中心等项目工程的广西华南建设集团有限公司支付拖欠他们的工资。接到投诉后，柳城县劳动保障监察大队当日依法受理并立案。根据调查情况，柳城县人力资源和社会保障局依法向建筑公司及包工头胡军鼐等人下达了限期支付农民工工资的《劳动保障监察限期改正指令书》。建筑公司在规定期限内垫付了拖欠的农民工工资款，但胡军鼐仍拒不支付农民工的工资，且一直没有露面。 　　2014年1月24日，柳城县人力资源和社会保障局以胡军鼐拒不支付农民工工资的行为涉嫌犯罪为由，将该案移送公安机关

　　江苏省沭阳县某镇村民委员会(下称“村委会”)于2010年1月至2013年3月间，受该镇政府委托收取社会抚养费、妇检保证金。时任该村党支部书记兼村委会主任的尚某伙同江某、王某、倪某、穆某等人违反国家规定，以该村的名义，将收取的部分社会抚养费、妇检保证金共计12万余元予以截留，以工资、补助费的形式集体分给个人，其行为触犯刑法的规定，属于数额较大，构成私分国有资产罪。近日，被告人尚某、江某、王某、倪某、穆某等人分别被法院判处十个月至七个月不等的有期徒刑，并分别适用一年零二个月至一年不等的缓刑。 　　在该案审理中，当事人对私分的财产属于国有资产性质不持异议，但认为村委会不属于刑法规定的私分国有资产罪的特殊主体。主要理由是:根据村民委员会组织法第2条的规定，村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，不属于刑法第30条列举的范围。因此，对以村委会名义实施犯罪的，不应以单位犯罪论

　　[案情] 　　一有限责任公司，有A、B、C、D四个自然人股东。某日，B股东因车祸意外死亡，生前没有留下遗嘱，公司章程也没有关于股东资格继承的规定。现B股东有5名同一顺序继承人，且5人均向法院提出要求继承B股东在公司中的股权。 　　[分歧] 　　一种意见认为，法院可以直接判决5名继承人共同继承股东资格并共有该股权；另一种意见认为，法院应在查明5名继承人继承份额的基础上明确判令各继承人分别继承股东资格，成为公司股东，享有公司股权。 　　[评析] 　　上述两种处理意见在继承人可以继承股东资格并享有股权这一点上完全符合法律规定，也不存在争议。分歧之处在于，多人继承时法院是否可以判令共同继承股东资格并共有股权，还是只能在查明继承人继承份额的基础上，判令继承人分别继承股东资格成为公司股东。 　　笔者同意后一种处理意见，因为股权共有既缺乏法律明确规定，也不具备充足的法理正当性。 　　第一，共有属于物

　　[案情] 　　2011年6月24日，被告陆某因生意周转缺少资金，向原告沈某借款100万元，当日原告通过银行转账方式交付了该笔借款。借款发生后，被告陆某陆续归还了借款本金40万元，尚余60万元未还。2012年6月23日，原告沈某与被告陆某及徐某、陈某、甲宾馆补签《保证借款合同》一份。合同约定：此次借款金额为60万元，借款期限自2012年6月23日至2012年12月22日止；被告徐某、陈某、甲宾馆为陆某的该次借款提供连带责任保证。 　　其中，被告甲宾馆原系由被告陈某投资的个人独资企业。2013年4月22日，被告陈某将该宾馆转让给了周某并进行了投资人变更登记，双方约定宾馆转让之前的债务全部由被告陈某承担。嗣后，被告陆某未归还该笔借款，原告沈某遂诉至法院要求各被告承担连带清偿责任。 　　[分歧] 　　在本案中，对于个人独资企业甲宾馆转让后对其转让前的担保债务是否应承担保证责任，主要存在以下两种

  　用人单位不给职工签订劳动合同、购买社保，职工上班遭遇工伤该找谁承担责任呢？7月22日，成都市武侯区人民法院公布了一起劳动争议典型案例，法院支持了原告赔偿工伤保险待遇差额的诉讼请求，以此警示用人单位要依法为职工购买社保。 　　2013年2月15日，原告詹某进入被告四川某公司上班，双方未签书面劳动合同，被告也未为原告购买社会保险。同年5月10日，詹某乘坐该公司车辆在下班途中因交通事故受伤。后经人社部门认定为工伤，并被评定为九级伤残。住院治疗期间，该公司为詹某支付医疗费9000元，但拒绝赔偿詹某工伤保险待遇差额。詹某就此向仲裁部门申请劳动仲裁。 　　经过劳动仲裁后，詹某不服仲裁结果，遂诉至成都市武侯区人民法院，请求判令被告四川某公司支付其工伤保险待遇差额18286.84元。 　　庭审中，该公司称，已为詹某支付了医疗费9000元，其它费用不愿再承担。而詹某的认为，依据《工伤保险条例

　　中新网宁波7月24日电 (记者 何蒋勇)淘宝是网络世界的购物天堂，只有你想不到，没有你买不到的东西。浙江余姚的小谢通过淘宝购买了两条蛇作为宠物，并饲养在专门的箱子内。然而令小谢没有想到的是，自己因为这两条小蛇被检察院起诉，起诉的罪名是涉嫌非法收购正规、濒危野生动物。 　　小谢，男，25岁，贵州人。5年前跟随父母来到余姚工作，不久又学习了纹身，最后在马渚开了一家纹身店。 　　5月13日小谢通过朋友介绍，和一个淘宝卖家联系上，卖家自称销售另类宠物，包括你搜索不到的，蜥蜴、蛇、鳄鱼等等。小谢表示想购买两个好养一点的小东西，经卖家介绍，当天小谢就以每条300元的价格在淘宝上拍下了两条小蛇。5月14日，小蛇就通过快递来到了小谢的手上。之后，小谢就将两条小蛇放在专门恒温箱子内，就放在纹身店内。 　　2015年5月15日，余姚市森林警察大队接到群众举报后来到小谢的纹身店进行检查，发现了小谢放在箱子里