民政部最新统计数据显示：我国的离婚人数已连续７年递增，仅今年前两季度，全国离婚登记夫妻达８４．８万对，日均约５０００对。由此引发的离婚案件纠纷与日俱增，而房产分割成为该类案件判而难了的死结。
日前，最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿），涉及房产分割、“第三者”索要补偿、生育权等婚姻官司中的焦点问题，可谓一石激起千层浪。
听听专家的分析、百姓的议论，让我们从中体会情与法的纠结。
婚前购房婚后如何处置？
【条款】《意见稿》规定，婚后由一方父母出资购不动产，产权为出资人子女名下的，为夫妻一方个人财产；夫妻一方婚前购不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后产权为首付款支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。
【激辩】搜房网关于《意见稿》的最新调查结果显示，有７２．７％的被调查者支持“婚前购房应认定为个人财产”。
北京大学法学院教授马忆南认为，《意见稿》将诸多法律盲点明确化，特别对夫妻一方以个人名义举债的处理、对一方购房性质的认定、对父母出资购房的认定等都提出了具体方法。
据记者了解，早在２００１年修改的《婚姻法》中就已明确，婚前财产属于个人，只是由于房产共同还贷的问题，在认定上有很大难度。
“司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。”北京律师张献深有感触地说，《意见稿》从产权的角度，直接将婚前房产认定为个人财产，不仅约束了法官的自由裁量权，而且能有效减少因“利益结婚”上演的“闹剧”。
不能否认，当下婚事，女方多少要看男方的房子、车子、票子等硬件。新法的出台，正冲击着“傍大款”“房子都比男人可靠”等被扭曲的婚恋观。
对此，社会学家李银河深表赞同。她认为有些女性存在弱者心理，觉得男方购买的房屋理应有自己一半，这是典型的封建观念，与现代社会所倡导的女性独立的精神不符。“新法并未偏向男女任意一方，女人婚前也可买房，婚后男人照样没份儿。”
然而，广州市民王女士从情感上对《意见稿》无法接受：“我的房屋产权在老公名下，房贷由他支付，但日常开销由我承担，还要做家务、看孩子。新法一出台，老公变房东。房子跟我一点儿没关系了，还有谁敢做家庭主妇？”
“《意见稿》过多适用了财产法原理，按市场经济原则处理夫妻关系欠妥。”法学专家李明舜说，处理夫妻财产关系，应充分考虑婚姻家庭的特殊性，从促进和维持婚姻关系的角度出发。
马忆南教授虽赞同新法的执行举措，但对其出台的社会后果表示担忧：“新法多少会让年轻人感到婚姻如此复杂，变得像赤裸裸的财产关系，这会带来巨大的认知冲击，打破他们原有的浪漫期待，甚至将婚姻视为一种社会保障。”
“不仅如此，还会使夫妻忠诚度下降。”社会学家周孝正教授举例说，“一方或双方会提早准备财产转移，导致婚姻基础不稳固，进而离婚率攀升，给社会增压。”
【建议】马忆南教授认为，《意见稿》中，一方贷款购房性质被认定为“谁买就归谁”过于简单，并未考虑夫妻婚龄和共同还贷的时长、首付款在总房款中的比例。“只要参与还贷，就已丧失自己的买房能力，法律应将婚龄等因素与财产所有额度相联系。”
张献律师建议，婚前买房署名，共同置业最好写两个人名，自己购房最好写一人名字；父母“赞助”最好保存借条、汇款单等证据；婚前财产最好事先公证，以免日后惹麻烦。
“第三者”权益予以保护？
【条款】《意见稿》规定，有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应受理并根据具体情况作出处理。
【激辩】“‘第三者’不仅破坏他人家庭幸福，还向情夫索要‘青春损失费’‘分手费’。”中国人民大学法学博士李克歆说，这一条款有助于遏制婚外情。“对‘第三者’的补偿费用，无论当事人之间已支付还是未支付，法院都不再处理，除非它破坏夫妻间共同财产的处分权。”
华东政法大学教授许莉认为，我国《婚姻法》对同居行为有明确规定：禁止有配偶者与他人同居，意即“第三者”根本没有“权利”二字。《意见稿》更加明确“法律不保护‘第三者’的利益。”
“当然，该条款也并未完全剥夺‘第三者’的补偿权。”张献律师分析说，如果一方已向“第三者”支付补偿费，之后又反悔想拿回，法院同样也不支持。
有人认为
